Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 800 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - PLUMELEC (56420)
A 25 minutes de Vannes, votre notaire vous propose cette jolie maison en pierre au cœur du bourg de Plumelec. Accès à tous les commerces et écoles à pieds.Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau à rénover et une petite cuisine donnant sur une véranda - à l'étage : une mezzanine dessert trois chambres une salle d'eau et un wc- au second : un grenierEN passant par la véranda vous accéderez à une dépendance en toit cathédrale comprenant une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger lumineuse.un grand appentis pouvant accueillir au moins deux voitures
Vous serez séduit par son magnifique terrain de 1000 m² sur lequel se trouvent des arbres fruitiers.Prévoir des travaux d'isolation, d'huisseries, et de rafraichissement.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 155 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56056-M525 |
| Date de mise à jour | 02/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
427 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4940 € et 6730 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Héléna HEMON
Téléphone : 0632834548
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