Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 350 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - PLUMELEC (56420)
Votre notaire vous propose en exclusivité cette belle maison ralliant le charme de la pierre et des poutres ainsi que la proximité des commerces.Située à 2 minutes du centre bourg de Plumelec,
cette maison possède 168 m² habitable, et vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec
cheminée ouverte, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande véranda, un chambre, une salle d'eau refaite récemment, un WC, un cellier.
Au premier étage, deux chambres dont une très grande pouvant être divisée en 2 chambres si besoin.
Un garage attenant complète la visite.
Un très bel espace extérieur de plus de 900 m² attenant à la maison, promettent un futur agréable.Les huisseries sont en doubles vitrages, le chauffage est électrique, la rénovation de l'assainissement et de la véranda seront à prévoir.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 168 m² |
| Surface terrain | 950 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56056-M566 |
| Date de mise à jour | 05/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
248 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3060 € et 4190 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Héléna HEMON
Téléphone : 0632834548
Contacter par email