Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - PLUMELEC (56420)
Au cœur du bourg de Plumelec, à pieds des commerces, votre notaire vous propose une maison en pierre comprenant :
Une pièce de vie donnant sur une véranda de 20 m², un wc.Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau.Au deuxième étage, vous pourrez profiter d'une grande chambre avec placard.une cave, une buanderie non attenante à la maison, et un jardin clos exposé sud,Le plus de cette maison, c'est l'appartement T2 attenant à la maison pouvant être soit loué ou réintégré à la maison pour plus de confort.Ce T2 comprend une pièce de vie avec kitchenette, un wc et une petite buanderie au rez-de-chaussée, et une chambre avec une salle d'eau pour l'étage.
Possibilité d'agrandissement coté sud.Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, maison raccordée au tout à l'égout.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 92.85 m² |
| Surface terrain | 300 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56056-M540 |
| Date de mise à jour | 17/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
221 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1590 € et 2190 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Héléna HEMON
Téléphone : 0632834548
Contacter par email