Marine DREAN-GUIGNARD Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) BILLIO (56)

182 875 € Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* : 7 875 € (4.5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BILLIO (56)
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Conditions de vente

Montant : 182 875 €
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 875 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - BILLIO (56420)

Une maison d'habitation comprenant : 
Au rez-de-chaussée : Une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un wc, une salle d'eau, une chambre. 
Au premier étage : trois chambres, une salle de bain, un wc, un grenier.
Une cuisine d'été, un cabanon de jardin et un appentis.
Un terrain arboré de plus de 1800 m² ( une trentaine de fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pêcher, brugnonier, kiwis, noisetiers, vignes, etc...), des haies de diverses essences. 
Le terrain est clos et possède un portail coulissant ( motorisable).

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 93 m²
Surface terrain 1823 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 56056-M520
Date de mise à jour 10/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

506 kWh/m2.an

16 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

16 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 05/02/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3180 € et 4350 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Héléna HEMON
Téléphone : 0632834548
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