Conditions de vente
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 650 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AVE (56890)
Maison dans un quartier calme et recherché à Saint-Avé,Cette maison de 1982 de 158 m² habitables offre un superbe
potentiel et un très beau jardin paysagé et fleuri.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée confortable desservant un séjour lumineux de 46 m², une cuisine à rafraichir, un cellier, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage vous pourrez profiter d'une salle d'eau avec WC et de trois belles chambres dont une de plus de 20 m².
Une véranda plein sud pour déjeuner en toute tranquillité, un garage attenant à la maison, une cave, un grenier au dessus du garage.Et pour compléter cette belle propriété, un garage et un atelier de jardin.
Le tout sur un jardin arboré, fleuri, (vous y trouverez une grande variété d'arbustes, de fleurs et un bel espace potager), clos de plus1600 m² .
Huisseries en alu double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique et insert à bois, aspiration centralisée, En matière de travaux, il faudra prévoir la réhabilitation de l'assainissement individuel.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 158 m² |
Surface terrain | 1632 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 56056-M565 |
Date de mise à jour | 17/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
183 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 26/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2070 € et 2840 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
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