Marine DREAN-GUIGNARD Notaires
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 6 pièce(s) ST AVE (56)

386 650 € Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* : 16 650 € (4.5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)
VENTE maison-ST AVE (56)

Conditions de vente

Montant : 386 650 €
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 650 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - ST AVE (56890)

Maison dans un quartier calme et recherché à Saint-Avé,Cette maison de 1982 de 158 m² habitables offre un superbe
potentiel et un très beau jardin paysagé et fleuri.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée confortable desservant un séjour lumineux de 46 m², une cuisine à rafraichir, un cellier, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage vous pourrez profiter d'une salle d'eau avec WC et de trois belles chambres dont une de plus de 20 m². 
Une véranda plein sud pour déjeuner en toute tranquillité, un garage attenant à la maison, une cave, un grenier au dessus du garage.Et pour compléter cette belle propriété, un garage et un atelier de jardin.
Le tout sur un jardin arboré, fleuri, (vous y trouverez une grande variété d'arbustes, de fleurs et un bel espace potager), clos de plus1600 m² .
Huisseries en alu double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique et insert à bois, aspiration centralisée, En matière de travaux, il faudra prévoir la réhabilitation de l'assainissement individuel.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 158 m²
Surface terrain 1632 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 56056-M565
Date de mise à jour 17/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

183 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 26/03/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2070 € et 2840 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociation
Héléna HEMON
Téléphone : 0632834548
Contacter par email