Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 900 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - BULEON (56420)
L'office de Maître DREAN-GUIGNARD vous propose cette jolie maison en pierre située dans la campagne de BULEON/BIGNAN !
Cette maison sur sous-sol complet se compose au rez-de-chaussée d' une grande pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée/équipée, trois belles chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous profiterez d'un grand grenier pouvant accueillir trois ou quatre chambres supplémentaires.
Le sous-sol complet comprenant une partie garage, trois autres pièces de rangement et une cave.
Le tout implanté sur un terrain d'environ 925 m² . L'accès à la RN 24 (axe Rennes Lorient) est rapide sans en avoir les inconvénients.
Les plus de cette maison : Un ascenseur qui dessert le sous-sol jusqu'au 2ème étage.La toiture est en ardoise naturelles.Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriquesLe chauffage par pompe à chaleurL'assainissement individuel conforme à la règlementationPortail électriqueUn grand cabanon de jardin en tôles
A découvrir rapidement !!!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 106 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56056-M526 |
| Date de mise à jour | 16/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1370 € et 1900 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
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