Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - PLAUDREN (56420)
Uniquement chez votre notaire!A quelques minutes de
Vannes et du Golfe du Morbihan, cette agréable maison construite en
1979, comprend une entrée avec dressing, cabinet
de toilette avec wc suspendu, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14
m² et un séjour de 30 m² avec une cheminée/insert, les deux donnant
sur une véranda de 24 m2 avec volets électriques sur
le toit.
A l’étage trois chambres et
une salle d’eau de 2021 avec douche à l’italienne et un wc suspendu.
Pour les pièces annexes,
vous pourrez profiter d'un carport, d'un garage, d'une cave, d'un atelier et
d'un espace couvert pouvant servir de cuisine d'été.
Cette maison, très bien entretenue, est
chauffée au gaz, les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants
électriques, velux y compris.
Aucun travaux à prévoir ! Le tout sur un joli terrain clos de 432
m² dans une impasse, donc calme assuré.
Vous serez séduit par la proximité du bourg Plaudren, avec les
écoles, le centre aéré, les commerces à pieds, la maison
pluridisciplinaire de santé….
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 97 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 56056-M100 |
Date de mise à jour | 05/06/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
179 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 09/12/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Héléna HEMON
Téléphone : 0632834548
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