Marine DREAN-GUIGNARD Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) PLUMELEC (56)

193 325 € Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* : 8 325 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 193 325 €
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 325 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - PLUMELEC (56420)

Uniquement chez votre notaire ! 
Venez découvrir cette charmante maison de bourg de 1833, d'environ 105 m², au cœur d'un
bourg dynamique de Plumelec, petite ville de demain, où vous pourrez trouver tous
les commerces et services de proximité à pied, écoles, maison
médicale, médiathèque etc... Le tout à 25 minutes, de Vannes.

Joli cocon sur 3 niveaux, composé au rez-de-chaussée : un salon séjour avec ses poutres apparentes ouvert sur une cuisine salle à manger baignée de lumière avec vue sur le jardin, un débarras, A l'étage : un palier dessert une chambre, une salle d'eau, un wc, Au second étage : vous trouverez deux belles chambres et un dressing

A l'extérieur : un jardin plein sud clos d'environ 200 m² , un local vélo/matériel et un cabanon de jardin, un récupérateur d'eau.
Chauffage par convecteurs.
Maison mitoyenne raccordée au tout à l'égout.

Rare, idéalement situé.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 105 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 0
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 56056-M170
Date de mise à jour 02/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (206)
Emission de gaz à effet de serre : A (5)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1350 € et 1500 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation
Héléna HEMON
Téléphone : 0632834548
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